1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
中野区
115.2万円/㎡
前年比+7.7%
セーナ中野
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
7,069万円
138.2万円/㎡
3,533
5,890
8,247
10,604
AI査定結果
推定相場価格
7,069万円
138.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,890万円〜8,247万円
115.2万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
セーナ中野
7,599万円（148.6万円/㎡）/ 5階 / 51.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は141.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 7,599万円 | 148.6万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 7,699万円 | 150.5万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 7,799万円 | 152.5万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 7,999万円 | 156.4万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 7,980万円 | 133.5万円 | 3階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 8,480万円 | 141.9万円 | 3階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 8,980万円 | 150.2万円 | 3階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 6,180万円 | 120.8万円 | 5階 | 51.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 5,080万円 | 118.2万円 | 5階 | 42.98㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は127.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,599万円 | 148.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/18 | セザール第2中野 中野区新井二丁目 | 中野駅6分 | 6,980万円 | 116.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 137.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | Bellevue中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 7,480万円 | 137.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2022/08/31 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 6,480万円 | 116.7万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 5,280万円 | 115.3万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランドール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,800万円 | 130.7万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,678万円 | 126.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,680万円 | 114.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/07 | ルイシャトレ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅11分 | 4,998万円 | 117.7万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.9㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 12,500万円 | 200.2万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/30 | コンセール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 7,780万円 | 134.6万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2021/08/27 | ウインドシティ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅11分 | 4,790万円 | 117.6万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/06 | ナレッジ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2021/08/26 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,580万円 | 120.9万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2022/04/07 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 4,680万円 | 116.7万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | 小田急コアロード中野 中野区中野一丁目 | 中野駅10分 | 7,980万円 | 134.7万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/25 | アプレシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 4,490万円 | 112.1万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、中野区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は中野区の平均と比較して29%割高です。
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